Vessintie 45, 67410 Kokkola
Vessintie 45, 67410 Kokkola
Hallit ja toimitilat
Tuotantohallit, varastot ja toimitilat kokonaisurakkana. Saat urakkahinnan ja valmistumispäivän kirjallisena ennen kuin maansiirtokone tulee tontille.
Halli rakennetaan sen mukaan, mitä sisällä tehdään. Nosturirata, lattiakuormat, ovikorkeudet ja lämmitystapa ratkeavat ennen kuin runkoa piirretään. Kysymme siksi ensimmäisenä, mitä koneita hallissa liikkuu ja miten tavara kulkee sisään ja ulos.
Runko tulee teräksestä, betonielementeistä tai puusta sen mukaan, mikä sopii kohteeseen ja budjettiin.
Urakkatarjouksessa on eritelty työvaiheet, materiaalit ja maksuerät. Kerromme myös sen, mitä hintaan ei kuulu, esimerkiksi tuotantolaitteet tai liittymämaksut. Jos suunnitelmat muuttuvat kesken työn, lisä- ja muutostyöt hinnoitellaan kirjallisesti ennen kuin niitä tehdään.
Työnjohtajamme on työmaalla ja hänen numeronsa on sinulla. Saat tiedon siitä, mitä on tehty ja mitä seuraavaksi tehdään, ilman että sitä tarvitsee kysyä.
Teemme sekä pienet konehallit että tuotantolaitokset. Rungon materiaali valitaan jännevälin ja kuormien mukaan, ja isoissa jänneväleissä käytämme teräs- tai liimapuuristikoita. Kerro hallin käyttötarkoitus ja tarvittava vapaa tila, niin laskemme vaihtoehdot.
Sisältyy, jos niin sovitaan. Teemme pohjatyöt, salaojat ja perustukset. Tarjouksessa näkyy erikseen, mitkä maanrakennustyöt kuuluvat urakkaan ja mitkä tilaaja hoitaa itse.
Rakennamme. CLT-runko sopii halliin silloin, kun jänneväli on kohtuullinen tai kun sisäilmalle ja palotekniikalle on erityisvaatimuksia. Puurunko nousee nopeasti ja jää usein näkyviin sisäpinnaksi, joten erillistä verhousta tarvitaan vähemmän.
Sähkö, LVI, IV ja KVV tulevat alihankintaketjumme kautta samaan urakkasopimukseen. Sovitamme aikataulut keskenään, joten et koordinoi eri urakoitsijoita itse. Yksi sopimus ja yksi laskutusosoite.
Rakennamme. Suunnittelemme työvaiheet niin, että tuotanto jatkuu ja pölyävät työt eristetään. Sovimme etukäteen, mitkä työt tehdään tuotannon seisokin aikana ja mitkä normaalin työpäivän rinnalla.
Kesto riippuu koosta, runkoratkaisusta ja vuodenajasta. Aikataulu lasketaan katselmuksen jälkeen ja kirjataan urakkasopimukseen välitavoitteineen. Runko ja vesikatto tehdään ensin, koska sen jälkeen sää ei enää viivytä sisätöitä.
Kerro hallin käyttötarkoitus ja arvioitu koko, niin sovitaan katselmus ja lasketaan hinta.
